Arquivos Artigos - Accacio Monteiro Barrozo Advogados

A prorrogação do contrato de financiamento do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) é uma questão que vem preocupando muitos mutuários. Isso porque, contratos firmados após 1987 não preveem a cobertura do Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS), criado pelo extinto Banco Nacional da Habitação (BNH), para garantir a quitação dos saldos devedores ao término…

A MRV foi sentenciada a pagar danos materiais e morais a um casal que pediu o distrato de compra do imóvel devido ao atraso na entrega das chaves. O apartamento localizado no condomínio Parque Recreio do Pontal, em Guadalupe, Zona Norte do Rio de Janeiro, deveria ter sido entregue em abril de 2014, porém, nenhuma…

A relação entre locador e inquilino, por muitas vezes, é cercada de dúvidas e polêmicas. Mesmo com um contrato firmado, as partes envolvidas estão em constante questionamento sobre os direitos e deveres de cada um, somados a personagens externos como condomínios e imobiliárias. Durante o longo tempo atuando no âmbito do Direito Imobiliário, presenciei várias…

O aumento da inadimplência, em grande parte devido à crise econômica, vem proporcionando uma alta dos leilões de imóveis. Ao mesmo tempo em que o sonho da casa própria vira um amargo pesadelo para alguns, a chance de comprar uma propriedade com até 60% de desconto vem atraindo a atenção de uma boa parcela de…

Para sanar algumas dúvidas sobre distrato de imóvel, ou seja, quando existe a quebra do contrato de compra e venda por alguma das partes, vamos conhecer um pouco sobre a Súmula 543, editada pela 2ª seção do STJ. Também esclareceremos o quanto se pode perder quando o comprador desiste do negócio junto à incorporadora. Vale…

Desistir da compra do imóvel sempre é uma decisão difícil, além do prejuízo financeiro, o consumidor passa por um grande desgaste emocional. Ter que abrir mão de um sonho já é um golpe muito forte e correr o risco de perder as economias de uma vida de trabalho passa a ser desesperador. Apesar de não…

É claro que o ideal não é dever o condomínio. Para falar a verdade, inadimplência, em qualquer caso, não é bom para ninguém. Mas, infelizmente, existem diversos contratempos e algumas situações que nos impedem de cumprir os nossos compromissos. Em momentos de crise, quando as dívidas chegam, o diálogo e o acordo são os melhores…

A escolha da sonhada casa própria deve ser feita com muita cautela e paciência, afinal de contas, deverá será o maior investimento que você vai fazer na vida. Fatores como localidade, vizinhança e preço são primordiais para o comprador não ter surpresas desagradáveis e não precisar solicitar um futuro distrato de imóvel. Separamos algumas dicas…

Acompanhando a maior facilidade de aquisição da casa própria surgem diversos problemas na execução da obra por parte das construtoras. Esses empecilhos vão desde o atraso na entrega das chaves até a burocracia com as documentações e as falhas na construção. Com isso, a quantidade de consumidores que buscam os seus direitos no Judiciário tem…

Centenas de pessoas firmam contratos com construtoras todos os meses e uma parcela delas acaba ficando presa aos acordos abusivos por conta das famosas “letras miúdas”. Mas a corda nunca pode arrebentar do lado mais fraco. Você deve fazer valer os seus direitos. O Código de Defesa do Consumidor, que foi instituído pela Lei n….

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