Como uma boa Administradora de Imóveis deve atuar: – Accacio Monteiro Barrozo Advogados

Dica: Como uma boa Administradora de Imóveis deve atuar:

ð  Tranquilidade para você!

Todo o relacionamento com o seu inquilino será realizado pela Administradora de Imóveis que voce contrtar.

Proporcionando a você mais tranquilidade para desfrutar apenas dos lucros desta relação.

ð  Cobrança ágil e eficaz

Não perca tempo cobrando seu inquilino.

Fazer a cobrança do aluguel, além das taxas como IPTU, condomínio, Taxa de incêndio e outras que podem

recair sobre o imóvel.  Essa tarefa é da Administradora de Imóveis que voce contratar.

 

Mais Dicas:

ð Análise Cadastral do Inquilino e Fiadores.

Realizars a melhor análise cadastral dos pretendentes a locação, como também, dos fiadores, garantindo tranquilidade e segurança é tarefa da Administradora de Imóveis que voce contratar.

ð Opção de aluguel sem fiador, através da contratação de seguro fiança

No mundo atual, torna-se cada vez mais difícil encontrar alguém disponível para ser fiador, o que pode ser um problema para muitos inquilinos.  Uma rede de empresas parceiras, aptas a fornecerem os melhores preços para contratação do seguro fiança, agilizando assim o processo de locação do seu imóvel, também é tarefa da Administradora de Imóveis que voce contratar.

ð Contrato de Locação atualizado de acordo com a nova legislação

Importante que uma equipe jurídica seja responsável pela elaboração de um contrato detalhado, informando as obrigações, direitos e sanções no caso de descumprimento. Garantindo assim a segurança jurídica na relação contratual.

ð Termo de Vistoria com fotos

Termo de Vistoria com fotos, onde consta detalhadamente o estado do imóvel,  móveis e utensílios que o compõem. Em caso de reparos, proporcionamos atendimento rápido, pois dispors de competentes profissionais cadastrados que providenciam a solução, evitando assim o seu incômodo; é obrigação da Administradora que voce contratar.

ð Assessoria Jurídica Permanente

Segurança jurídica é contar com advogados especializados que prestam total consultoria jurídica e acompanhamento da locação do seu imóvel, durante toda a vigência do contrato de administração, inclusive na desocupação e, caso seja necessário, ingressar com a Ação de Despejo competente sem nenhum custo extra. Também é dever da Administradora de Imóveis que voce contratar.

ð Seguro Residencial

No momento da assinatura do contrato de locação, seu imóvel deve se segurados contra incêndio, explosão e raios, e são renovados anualmente, durante a vigência do contrato de administração. Tudo com o objetivo de proteger o seu patrimônio. Isso é mais um dever da Administradora que voce escolher.

 

Coloque minhas dicas em prática. Você vai gostar do resultado.

Espero, sinceramente, ter ajudado.

 

Accacio Barrozo

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